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※テキストはWikipedia より引用しています。
賃貸マンションは、コストパフォーマンスの良い住まいです。いわゆる持ち家のマンションに比べてランニングコストが掛かりません。持ち家マンションの場合だと、固定資産税や建物の修繕費、管理費など色々な維持費が求められます。一方で賃貸マンションの場合、建物のメンテナンスや管理に掛かるコストを負担しなくてオーケーです。毎月の家賃が基本的な維持費であり、不動産物件を所有する事にはならないので税制面にも優位となります。以前に比べて家賃が非常に安価な賃貸マンションが都市部に増えてきており、これから一人暮らしを始めたいと思っている大学生や新社会人の方々にも最適です。不動産を購入する場合、事前に複雑な手続きやローン審査が求められますが、賃貸マンションならそういった作業はありません。通勤や通学に便利な都内に引っ越したいが住宅ローンを20代、30代のうちに背負うのは避けたい、そんな方々に賃貸マンションは最適です。収入に合わせて住まいを選べるのも賃貸物件の利点で、最初はあえて安価な物件を選び、経済力が十分に得られたらワンランク上の豪華なマンションへと引っ越せば良いでしょう。反対に転職や離職で、一時的に経済力が落ちてしまった時もマンションやアパートならリスクは少ないです。より安価な家賃の物件へと素早く引っ越せば、個人的な事情で年収が落ちても、家賃を節約する事でリスクマネジメントが出来ます。東京の大学に進学が決まったが、都内で就職するつもりはなく卒業後は実家の仕事を継ぎたい、こういった若者にも賃貸マンションがオススメです。大学に通う数年間だけ契約すればオーケーで、卒業前に解約を申し入れれば再び実家にスムーズに帰れます。仕事柄、転勤が非常に多い社会人の方にも賃貸物件はお勧めで、ウィークリーマンションやマンスリーマンションといったサービスを使えば臨機応変に暮らせます。転勤が決まり次第、気軽に住まいを移せるのが賃貸物件の利点で、お仕事の関係上、持ち家を持ちにくいビジネスマンに嬉しいものです。