株式会社沖縄不動産販売

株式会社沖縄不動産販売は、沖縄県の高級不動産や高級別荘をはじめとし、久米島の高級不動産や高級別荘、静岡県の高級不動産・高級別荘、海外ではハワイやオーストラリアのラグジュアリーリゾート物件など幅広い地域の高級不動産及び高級別荘を数多く取り扱っております。高級不動産物件の取扱い以外には、軍用地・米軍賃貸住宅などの資産運用事業、流通店舗事業、リノベーション事業を中心に、不動産全般の事業を行っております。


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※テキストはWikipedia より引用しています。

不動産といえば、普通、マイホームをイメージする消費者は多いでしょう。取得したり、イチから建てるとなれば、いろんな税金もかかるようで、税理士も不動産業の相談役になります。どんな税金がかかるのかという問題もありますが、条件をクリアすることで軽減措置や控除を受けられる税金があることを知っておきましょう。また、受けるためには申告が必要になります。マイホームの税金は、ずっと同じではありません。税制改正や政策などによって内容や期限が変更になったり、延長されることも当然ながらありますし、新たな制度も新設されるので、不動産情報を網羅する大手に相談するのが理想です。マイホームや土地を取得したら、まず準備すべきは不動産取得税ですが、これは取得したときに一度だけかかります。譲渡などもあるでしょうが、購入や新築、贈与、交換といった場合をはじめ、ファミリーが増えたから、二世帯住宅などを考えての増築であってもかかるのが特徴です。ちなみに、この不動産取得税が非課税になるケースについても知っておきましょう。その1つが「相続」です。ですが、注意事項としては、相続時精算課税制度で贈与を受けた場合であったり、亡くなることを条件にしていた約束の場合には非課税対象外です。一定の要件を満たせば、というのはどんな要件なのでしょうか。詳細を知りたい場合には都道府県税事務所で確認ができます。軽減を受けるためには、申告書と必要書類を土地や建物を所管する都道府県税事務所に提出しますが、家づくりに関わる売買契約書や領収書などの書類はきちんと保管しておきましょう。また、不動産に関するこうした税金、難しくて不安にもなるでしょう。申請という手続きを踏まなければ軽減されないことも事実ですから、そんなときは、税金のセミナーや税理士に相談しましょう。どんな書類が必要になるのか、申請のための申告書の記入についてなど、分からないことばかりです。ちなみに、不動産の引き渡しまでにどんな税金がいくらくらいかかるのか、ハウスメーカーや工務店、不動産会社のスタッフに目安を尋ねておくのも一法です。
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