狭小地専門の不動産「株式会社Yours」は、東京都内の駅近を中心とした10坪からの狭小地・小さな土地に商業ビルやマンションなどを開発しております。
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※テキストはWikipedia より引用しています。
狭小地はアイデア次第で色々な目的で使えます。コインランドリーとして活用してみるのも、面白いアイデアです。東京の中心地であれば、コインランドリーのニーズが期待出来ます。小さな土地でもコインランドリーなら運営し易く、必要最小限の準備でOKです。狭小地を駐車場として応用的に利用してみるのも、一つのアイデアです。公共交通機関が整った東京の街ですが、駐車場のニーズは決して少なくはありません。商業ビル周辺なら特に自由に車を駐車出来るスペースの需要は高く、活用方法が見つけられなかった小さな土地にも使い道が見出せます。そういったアイデアが実践し難い非常に小さな土地の場合はどうしたらよいのでしょうか。不規則な形で、更に面積がとても小さい場合は、いわゆる自動販売機を設置するスペースとして応用してみるアイデアがあります。自動販売機ならランニングコストは必要最小限で済みますし、導入に掛かるコストも抑えやすいです。一方で狭小地ではあるものの、比較的広めで交通アクセスが整った不動産物件は商業ビルとして活用してみるのも良いでしょう。小さな土地でも二階建てや三階建てのビルにする事で、限られた空間をフル活用出来ます。階数を増やす事で、一階は喫茶店、二階は事務系のオフィスという風にフロアごとに様々なお店が展開可能です。東京の土地や建物は利便性が良い反面、値段が少々高めになっていますが、狭小地の物件は良い意味で例外となります。経済的な価格帯になっており、若手経営者や地方の中小企業も無理なく検討出来ます。ビジネス街の土地や建物なら、周辺の公共交通機関やオフィスへのアクセス面もばっちりです。スタッフの通勤、日常的なクライアントとの打ち合わせも交通手段が整った東京のビジネス街の土地なら、快適に行えます。インターネットの発展と普及により、近年では省スペースの店舗やオフィスでも比較的柔軟にビジネス展開が出来るようになり、狭小地のメリットがより活かしやすくなりました。